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土地增值稅是在土地所有權移轉的時候，按照土地漲價總額採用倍數累進稅率計算繳納的一種租稅；所謂土地漲價總額是指土地移轉時之總現值，減去取得時之移轉現值或原規定地價的總額。 動畫內容描述：按照土地移轉時之總現值減去按物價指數調整後之取得時移轉現值或原規定地價。政府為了減輕自住房屋者之負擔，對於出售自用住宅用地時，規定一人一生一次，可享受百分之十的優惠稅率。